Khoản 2 Điều 62 Luật Đất Đai

Bạn cần tìm Luật sư đất đai giỏi, uy tín để tư vấn luật đất đai? Bạn cần thuê Văn phòng Luật sư hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai? Hãy tham khảo nội dung bài viết dưới đây hoặc liên hệ ngay đến số điện thoại Luật sư chuyên về đất đai  0979.964.828 (Zalo)

Phí thuê Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp đất đai.

Công ty Luật TNHH Luật Hùng Bách là đơn vị chuyên giải quyết tranh chấp đất đai, nhà ở. Chúng tôi niêm yết giá thuê Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp đất đai để khách hàng có thể nắm được như sau:

Nếu bạn cần Luật sư tư vấn, hỗ trợ giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở. Hãy liên hệ đến số điện thoại đường dây nóng 0979.964.828 (Zalo/Viber) để được Luật sư trực tiếp tư vấn và hỗ trợ.

Luật sư tư vấn đất đai trực tiếp tại Văn phòng.

Đối với hình thức tư vấn trực tiếp tại Văn phòng bạn sẽ được Luật sư đất đai trực tiếp trao đổi; làm việc tại Văn phòng, Chi nhánh để thu thập thông tin liên quan đến vụ việc. Từ đó, đưa ra phương án giải quyết tranh chấp nhà đất; giải quyết thủ tục hành chính đất đai cho khách hàng.

Phí dịch vụ tư vấn đất đai trực tiếp được tính theo giờ với mức cố định theo quy định.

Liên hệ Luật sư tư vấn đất đai.

Công ty Luật Hùng Bách với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm, tận tình và hệ thống chi nhánh tại ba miền, chúng tôi tự tin cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất cho khách hàng trên mọi tỉnh thành trong giải quyết tranh chấp đất đai.

Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp Luật sư tư vấn luật đất đai – Luật Hùng Bách theo các phương thức sau:

​​​Liên hệ Luật sư làm việc tại Văn phòng, chi nhánh ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng, Khánh Hòa, Hà Tĩnh, Nhật Bản,… theo các phương thức sau:

Trên đây là bài viết của Luật Hùng Bách về LUẬT SƯ TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI. Nếu bạn có vướng mắc, cần hỗ trợ giải quyết tranh liên quan đến lĩnh vực này thì có thể liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại 0962.422.898 (zalo) hoặc [email protected] để được tư vấn và hỗ trợ.

Thẩm quyền thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai sau khi hoà giải:

Mặc dù Luật đất đai, Bộ luật tố tụng dân sự đã quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai như trên. Tuy nhiên tùy theo từng vụ việc mà Luật Hùng Bách khi tiếp nhận hồ sơ sẽ phân tích đưa ra các phương án để bạn cân nhắc lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp sao cho hiệu quả, tiết kiệm thời gian, chi phí.

Luật sư tư vấn về đất đai, giải quyết tranh chấp uy tín, chuyên nghiệp.

Khi tham gia giải quyết tranh chấp đất đai tại ủy ban nhân dân hoặc Tòa án có thẩm quyền thì một trong những vấn đề mà người dân thường lo lắng nhất là không biết phải làm những thủ tục gì, cung cấp lời khai với nội dung như thế nào để bảo vệ tốt nhất quyền lợi của mình. Hiểu được những băn khoăn đó nên khi tham gia vào vụ việc, Luật Hùng Bách có thể cử Luật sư, chuyên viên pháp lý nhận ủy quyền, thay mặt khách hàng tham gia thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại ủy ban nhân dân hoặc Tòa án có thẩm quyền. Bạn chỉ cần ủy quyền cho chúng tôi còn việc giải quyết tranh chấp chúng tôi sẽ thực hiện.

Luật tư đất đai tư vấn, giải quyết tranh chấp lối đi chung.

Điều 254 Bộ luật Dân sự 2015 quy định Quyền về lối đi qua như sau:

1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ. …

Thực tế các tranh chấp về lối đi qua, lối đi chung thường xuất phát từ các nguyên nhân:

Tranh chấp về lối đi ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống, sinh hoạt thiết yếu không chỉ của các hộ dân có đất bị vây bọc mà còn ảnh hưởng đến người có quyền sử dụng đất có lối đi qua.

Trường hợp bạn cũng đang gặp phải tranh chấp về lối đi như trên, hãy liên hệ luật sư đất đai theo số điện thoại 0979.964.828 (Zalo/Viber) để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng.

Luật sư đất đai tư vấn tranh chấp Hợp đồng nhà đất.

Hợp đồng liên quan đến nhà đất hiện nay Luật sư đất đai của chúng tôi thường gặp các dạng phổ biến như: Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất; hợp đồng tặng cho nhà đất; hợp đồng thuê cầm cố thế chấp,…

Tranh chấp Hợp đồng nhà đất là tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án….

Khi giải quyết tranh chấp đến liền quan đến Hợp đồng nhà đất thì bạn cần phải chú ý đến từng chi tiết dù là nhỏ nhất. Ví dụ như hình thức, chủ thế, nội dung hợp đồng. Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể Luật sư đất đai thường sẽ bảo vệ quyền lợi khách hàng theo hướng: đơn phương chấm dứt hợp đồng; hợp đồng vô hiệu; hủy bỏ hợp đồng hoặc bắt buộc tìm tục thực hiện hợp đồng.

Thực tế hiện nay rất phổ biến trường hợp mua bán nhà đất viết tay hoặc không có giấy tờ. Khi bên mua làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ cần sự xác nhận; hợp tác của bên bán để sang tên nhưng bên bán không hợp tác dẫn đến phát sinh tranh chấp.

Trường hợp cần hỗ trợ bạn có thể liên hệ trực tiếp Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai theo số 0962.422.898 hoặc [email protected] để được giải đáp tất cả những vướng mắc liên quan đến vụ việc của mình.

Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án

Trước khi khởi kiện bạn cần kiểm tra thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai có còn không? Nếu còn thời hiệu thì có thể thực hiện thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai. Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án được thực hiện theo các bước như sau:

Bản án sơ thẩm các đương sự có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày. Viện kiểm sát có quyền kháng nghị trong 30 ngày. Hết thời hạn nêu trên nếu không có kháng cáo, kháng nghị thì bản án sẽ có hiệu lực. Nếu có kháng cáo, kháng nghị vụ án sẽ được tòa cấp trên giải quyết theo trình tự phúc thẩm.

Kết quả thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai phụ thuộc rất nhiều vào các lời khai, tài liệu, chứng cứ cung cấp cho tòa án. Cùng với đó là kỹ năng, kinh nghiệm tham gia tranh tụng của các đương sự. Do vậy nếu bạn cần hỗ trợ để bảo vệ quyền lợi của mình tại Tòa án có thể liên hệ Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp đất đai theo số 0979.964.828  để được tư vấn và hỗ trợ.

Tranh chấp quyền sử dụng đất

Có 2 hình thức tranh chấp quyền sử dụng đất chủ yếu là tranh chấp ranh giới Đất đai hoặc tranh chấp toàn bộ thửa đất liên quan đến việc ai mới là người sở hữu phần đất đó. Tùy vào từng trường hợp mà bạn sẽ thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp tại cơ quan có thẩm quyền. Chúng ta có các cơ quan giải quyết tranh chấp Đất đai sau đây, trong trường hợp này quý khách có thể đề nghị Luật sư đất đai cùng tham gia giải quyết.

Tranh chấp hợp đồng nhà đất cũng chính là một trong những vụ tranh chấp Đất đai thường gặp nhất hiện nay. Các dạng hợp đồng nhà đất thường gặp nhất là hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê, hợp đồng tặng cho nhà đất, hợp đồng cầm cố, thế chấp,…

Nhìn chung, các vụ tranh chấp hợp đồng nhà đất được xếp vào tranh chấp dân sự nên Tòa án sẽ là cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Tùy vào đặc tính của từng trường hợp mà Luật sư Đất đai sẽ đề xuất phương hướng giải quyết tốt nhất để bảo vệ quyền lợi cho khách hàng.

Nguyên nhân chính thường dẫn đến vụ tranh chấp này là do hợp đồng mua bán nhà đất viết tay hoặc không có giấy tờ xác minh chính thức. Nên khi bên mua làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ thì bên bán lại không chịu hợp tác để sang tên dẫn đến việc phát sinh tranh chấp. Do đó, khi thực hiện hợp đồng nhà đất, bạn cần hết mực cẩn trọng, rà soát mọi điều khoản, chủ thể cũng như nội dung hợp đồng để tránh rơi vào những vụ tranh chấp không đáng có.

Tranh chấp lối đi chung thường diễn ra giữa những người hàng xóm liền kề với nhau. Đối với những trường hợp mà bên kia có sổ đỏ đối với phần đất xảy ra tranh chấp thì bạn cần yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cung cấp đầy đủ căn cứ pháp lý cũng như chứng cứ chứng minh được phần đất đó là lối đi chung của các gia đình. Trong trường hợp phần đất tranh chấp kia đã được cấp sổ đỏ theo đúng quy định thì bạn chỉ có thể yêu cầu phía đối phương mở lối đi cho gia đình mình cũng như các gia đình hàng xóm liền kề.